1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
高石市
20.5万円/㎡
前年比-14.5%
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ルネ羽衣
大阪府高石市羽衣一丁目
南海線 / 羽衣駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,221万円
21.4万円/㎡
821
1,087
1,354
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,221万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,354万円
19.1万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ羽衣
980万円（17.2万円/㎡）/ 6階 / 57.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は18.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 980万円 | 17.2万円 | 6階 | 57.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 21.9万円 | 6階 | 57.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 1,180万円 | 20.7万円 | 9階 | 57.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/17 | 1,398万円 | 17.3万円 | 8階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,498万円 | 18.6万円 | 8階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 780万円 | 11.2万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 980万円 | 17.2万円 | 9階 | 57.04㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,590万円 | 19.7万円 | 8階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,690万円 | 20.9万円 | 8階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,000万円 | 17.5万円 | 6階 | 57.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,290万円 | 21.5万円 | 5階 | 59.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,500万円 | 13.8万円 | 10階 | 108.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,180万円 | 15.3万円 | 10階 | 77.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,090万円 | 21.8万円 | 5階 | 49.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/19 | 1,100万円 | 22.0万円 | 5階 | 49.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/02 | 1,130万円 | 22.6万円 | 5階 | 49.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/12 | 1,180万円 | 20.7万円 | 10階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 985万円 | 19.7万円 | 5階 | 49.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/22 | 830万円 | 14.6万円 | 7階 | 57.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 17.2万円 | 7階 | 57.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 14.6万円 | 6階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ルネ羽衣 高石市羽衣一丁目 | 羽衣駅3分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/11/13 | メゾンドール羽衣 高石市羽衣四丁目 | 羽衣駅8分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、高石市では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は高石市の平均と比較して16.1%割安です。